Это возможность для инвесторов, ценящих прозрачность и стабильность
Мы создали этот проект для тех, кто хочет инвестировать на европейском уровне без рисков, с прогнозируемым доходом и реальными активами.
Отвечаете хотя бы на одно "да"? Тогда это предложение для вас:
Ищете стабильные инструменты с фиксированной доходностью?
Ищете стабильный пассивный доход от 6% годовых?
Мечтаете о собственной недвижимости в Европе?
Хотите легально структурировать свой капитал?
Интересует инвестирование в экоформат с высоким спросом среди туристов?
Хотите совместить отдых с прибыльными инвестициями?
Получайте до 500 000 € чистого пассивного дохода от аренды за 5 лет благодаря фиксированным ставкам от 6% до 10% годовых.
• Гарантированная аренда на 15 лет
• Стабильные выплаты в евро
• Скидки до -10% при крупных инвестициях
• Стабильные выплаты в евро
• Скидки до -10% при крупных инвестициях
Почему именно этот отель?
Отель, который уже сегодня готов работать на вас
100 км от Толедо,
в национальном парке Cabañeros
в национальном парке Cabañeros
Эко-концепция:
солнечные батареи, зарядки для электрокаров
солнечные батареи, зарядки для электрокаров
50 номеров
(16.3–22.5 м²), ресторан, библиотека
(16.3–22.5 м²), ресторан, библиотека
15 лет гарантии
долгосрочная аренда с доходом до 10%
долгосрочная аренда с доходом до 10%
Виртуальный тур отелем
Комбинация локации, спроса и управления, работающих на вас
Цифры, говорящие сами за себя
Опыт, которому доверяют сотни инвесторов из Украины и Европы
137+
апартаментов
Успешно продано - инвесторы уже получают доход
5+
жилых домов
Спроектировано, построено и передано владельцам
5 000 м²
коммерческой недвижимости
Реализованы под брендовые бизнесы и отели.
155+
инвесторов из Украины и ЕС
Доверяют нам свои средства и рекомендуют дальше
Как создать пассивный доход: 5 шагов
Идеально для тех, кто ценит свое время и деньги
1 шаг
Обустроенная гостиница
номера, мебель, техника, территорию
2 шаг
Осмотрите объект:
экскурсия в Cabañeros
3 шаг
Выберите инвестицию:
номер (от 125,000 €) или доля (от 35,000 €)
4 шаг
Передаем объект в управление
подписывается договор аренды на 15 лет с фиксированной доходностью
5 шаг
Получайте доход:
5% по 03.2026; 6–10% после
Наши объекты
Сеть апарт-отелей в Валенсии, которая предлагает полностью оборудованные апартаменты для посуточной аренды отдельным лицам, семьям или большим группам
Юридически прозрачная модель инвестирования
Все оформлено в соответствии с законодательством Испании – легально, безопасно, дистанционно.
Что получает инвестор:
Официальное оформление — из-за испанского нотариуса
Тип собственности — гостиничный номер или доля в недвижимости
Дистанционная покупка — через банки ЕС
Аренда на 15 лет — стабильный доход 6–10% годовых
Выход из инвестиции — продажа на вторичном рынке
Налоги — 10% на инвестицию, 19–23% на прибыль
Страхование — пожары, катаклизмы, риски
Официальная лицензия — 13011110054
О управляющей компании
Надежная управляющая компания
Основана: 19.04.2024
Часть группы компаний GRANDERA
Управляет 70+ апарт-гостиничными юнитами в Валенсии
Включает 1 эко-гостиницу
Заповедник Cabañeros
Оазис дикой природы, гармонии души и стабильных инвестиций
Живая жемчужина Испании – биосферный заповедник ЮНЕСКО
Среди 40 856 га нетронутых средиземноморских лесов живут:
• императорский орел, черный аист, испанская рысь
• столетние дубы, пробковые деревья, хвойные реликты
• более 1000 видов растений
Starlight-заповедник – одно из лучших небес Европы
• астрономические туры
• тишина, звезды и чистый воздух
• более 100 000 туристов ежегодно
Кулинарная Ла-Манча – вкус природы
• гаспачо манчего, мигас из местных трав
• ресторан с панорамой на заповедник
Hotel Parque Cabañeros – ваш дом в дикой природе
• эко-сафари, пешие маршруты, велотуры
• просторный номер с террасой
• бассейн с видом на лес
Инвестируйте с прибылью и смыслом
• От 35 000 € – доходность до 10% годовых
• 15 лет гарантированной аренды с компанией Grandera Aparts
• Вклад в сохранение природы и устойчивый доход
О нас в отзывах
Социальное подтверждение через видео, фото и цитаты
Успей инвестировать на выгодных условиях до марта 2026!
88% объекта уже распроданы — остались только лучшие локации
Реновация
на завершающей стадии
После открытия цены
возрастут на 10%
Количество номеров и долей
пока ограничена
Раннее бронирование
лучшие локации, лучшие цены
Сделайте первый шаг к прибыльной инвестиции
Выбери удобный формат:
Собственность в национальном парке Cabañeros
Легализация капитала для украинцев в ЕС
Гарантированная аренда на 15 лет
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Все, что вы хотели знать об инвестиции – коротко и ясно
Кто может стать инвестором?
+
Инвестором может стать любое физическое или юридическое лицо, имеющее соответствующие финансовые возможности и заинтересованное в получении стабильной прибыли от гостиничного бизнеса.
Какова сумма минимальных инвестиций?
+
Минимальный порог входа зависит от выбранной модели инвестирования (кадастровое участие/покупка отдельных номеров/доля в бизнесе). Обычно стартует от 35000 €.
На каком этапе находится проект?
+
Отель уже работает и приносит прибыль.
Каков ожидаемый доход инвестора?
+
Ориентировочная доходность составляет 5% к 03.2026г.
После 03.2026г. доходность составляет – 6-10%, в зависимости от выбранной модели и суммы инвестиций. Подробный финансовый план можно получить по запросу.
После 03.2026г. доходность составляет – 6-10%, в зависимости от выбранной модели и суммы инвестиций. Подробный финансовый план можно получить по запросу.
Как распределяется прибыль?
+
Прибыль распределяется в соответствии с долей инвестора. Все выплаты производятся ежемесячно/ежеквартально. Полная схема выплат прописывается в договоре.
Можно ли выйти из инвестиций?
+
Да, возможность выхода предусмотрена условиями договора. У вас будет возможность продать номер или долю на вторичном рынке. Мы также предлагаем помощь в перепродаже доли/актива другому инвестору.
Какие гарантии я получаю?
+
Вы получите:
● Юридический договор на 15 лет.
● Нотариус
● Туристическая лицензия
● Кадастр
● Юридический договор на 15 лет.
● Нотариус
● Туристическая лицензия
● Кадастр
Можно ли приехать на объект?
+
Да, мы с радостью покажем объект лично.
Также доступна экскурсия или онлайн-тур по выбору.
Также доступна экскурсия или онлайн-тур по выбору.
Что будет, если проект не окупится?
+
Мы предоставляем прозрачный бизнес-план, включающий анализ рисков. Все инвесторы получают официальные документы и имеют юридическую защиту.
Отель застрахован, аренда гарантирована на 15 лет.
Отель застрахован, аренда гарантирована на 15 лет.
Как сделать первый шаг?
+
Оставьте заявку через форму на сайте или свяжитесь с нашим менеджером.
Мы проведем консультацию, отправим презентацию проекта, финансовые расчеты и предложим удобный вариант инвестирования.
● Видеоинтервью с представителем проекта
● Кнопка для бронирования встречи/консультации в Испании
Мы проведем консультацию, отправим презентацию проекта, финансовые расчеты и предложим удобный вариант инвестирования.
● Видеоинтервью с представителем проекта
● Кнопка для бронирования встречи/консультации в Испании
Какие налоги нужно будет уплатить?
+
1) 10% на инвестицию
2) 1000€ услуги нотариуса
3) от 19% до 23% в доход.
2) 1000€ услуги нотариуса
3) от 19% до 23% в доход.
